2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+6.7%
サンクレイドル東小岩
東京都江戸川区東小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩11分
2015年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 74.36㎡の場合
相場
6,442万円
86.6万円/㎡
3,404
5,429
7,455
9,480
AI査定結果
推定相場価格
6,442万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,429万円〜7,455万円
73.0万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
サンクレイドル東小岩
5,470万円（73.6万円/㎡）/ 3階 / 74.36㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 5,470万円 | 73.6万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/05/03 | 5,490万円 | 73.8万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,280万円 | 71.0万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 73.7万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 5,580万円 | 75.0万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/04 | 5,880万円 | 79.1万円 | 3階 | 74.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 75.6万円 | 8階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | サンクレイドル東小岩 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,470万円 | 73.6万円 | 74.36㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/07 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/03 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,880万円 | 56.5万円 | 86.36㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,890万円 | 85.2万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴェルディーク京成小岩CITYGATE 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/14 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 6,080万円 | 75.0万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、江戸川区では6.7%上昇しています。
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